Galpão para alugar em Mauá com 5.429 m² e 9 docas | Golgi

Galpão para alugar em Mauá com 5.429 m²

Ficha Técnica

Golgi Mauá I — Galpão A, módulo 2

Área total locável: 5.429 m²

Armazenagem: 4.995 m²

Mezanino: sob demanda

Marquise: 265 m²

Áreas comuns: 169 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso: concreto nivelado a laser, capacidade de 6 t/m²

Docas: 9, com niveladoras automáticas

Combate a incêndio: sprinklers J4

Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m

Aluguel: R$ 38,00/m² — R$ 206.302,00/mês

Condomínio estimado: R$ 5,38/m² — R$ 29.208,02/mês

IPTU estimado: R$ 0,93/m² — R$ 5.048,97/mês

Total mensal estimado: R$ 240.558,99

Descrição

Galpão logístico disponível para ocupação imediata em Mauá, com estrutura para armazenagem e distribuição no ABC paulista. O módulo reúne pé-direito de 12 metros, piso de alta capacidade e nove docas para apoiar a movimentação de mercadorias.

O empreendimento conta com cobertura metálica com Facefelt, renovação de ar com seis trocas por hora e espaços para alimentação e descanso. A infraestrutura oferece flexibilidade para operações logísticas.

Disponibilidade e valores conforme material Golgi de outubro de 2026. Consulte a adequação da operação e agende uma visita com a Jope Imóveis Industriais.