Galpão para alugar em Mauá com 5.484 m² e 8 docas

Vila Santa Cecília - Mauá/SP

R$ 208.392,00/ ALUGUEL

Condomínio

R$ 29.503,92

IPTU Mensal

R$ 5.100,12

Cômodos e características

5.484 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Galpão para alugar em Mauá com 5.484 m²

Ficha Técnica

Golgi Mauá I — Galpão A, módulo 3

Área total locável: 5.484 m²

Armazenagem: 5.045 m²

Mezanino: sob demanda

Marquise: 269 m²

Áreas comuns: 170 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso: concreto nivelado a laser, capacidade de 6 t/m²

Docas: 8, com niveladoras automáticas

Combate a incêndio: sprinklers J4

Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m

Aluguel: R$ 38,00/m² — R$ 208.392,00/mês

Condomínio estimado: R$ 5,38/m² — R$ 29.503,92/mês

IPTU estimado: R$ 0,93/m² — R$ 5.100,12/mês

Total mensal estimado: R$ 242.996,04

Descrição

Galpão logístico disponível para ocupação imediata em Mauá, com estrutura para armazenagem e distribuição no ABC paulista. O módulo reúne pé-direito de 12 metros, piso de alta capacidade e oito docas para apoiar a movimentação de mercadorias.

O empreendimento conta com cobertura metálica com Facefelt, renovação de ar com seis trocas por hora e espaços para alimentação e descanso. A infraestrutura oferece flexibilidade para operações logísticas.

Áreas

•Área Construída5.484m²

Outras informações

•Perfil: Industrial

•Situação: Novo