Terreno à venda em Alphaville, 3.750 m² | JOPE

Terreno à venda em Alphaville com 3.750 m²

Terreno à venda no Polo Empresarial Tamboré, na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba/SP. São 3.750 m² de área total, com duas frentes e inserção em um entorno empresarial consolidado.

Ficha técnica

Área total do terreno: 3.750 m².

Frente principal: 29,59 m.

Segunda frente: 57,72 m.

Topografia: aclive, conforme cadastro atual.

Estrutura e diferenciais

Duas frentes que permitem estudar diferentes soluções de implantação e acesso, sujeitas à análise técnica e às aprovações aplicáveis. Há um heliponto em frente ao terreno, conforme material recebido; o equipamento é externo ao imóvel.

Localização e principais distâncias

Polo Empresarial Tamboré, em Santana de Parnaíba, na região de Alphaville. Conexões regionais pela Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues e pelo eixo de Alphaville.

Referências de distância divulgadas para este terreno: Rodoanel Mário Covas, cerca de 3 km; Rodovia Castello Branco, cerca de 6 km; Rodovia dos Bandeirantes, cerca de 10 km. Os percursos variam conforme o acesso utilizado.

Transporte para colaboradores

A região é atendida pela linha municipal 810, Jardim Isaura–Empresarial Tamboré, e pela 860, São Pedro–Colinas da Anhanguera, com passagem pela Alameda Europa conforme itinerários da Prefeitura.

A linha intermunicipal 497VP1 liga Carapicuíba (Vila Dirce) ao Polo Empresarial Tamboré, passando pela Estação Carapicuíba, conforme a EMTU. Permite conexão com a Linha 8–Diamante. A caminhada até o ponto depende do sentido e do acesso utilizado; horários devem ser conferidos para cada turno.

Condições de venda

Valor de venda: R$ 9.000.000,00.

Valor por m²: R$ 2.400,00/m².

Preço por m² calculado sobre a área total de 3.750 m². IPTU e demais encargos sob consulta. Usos e parâmetros de construção dependem de consulta à legislação e aprovação do projeto.

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