Área Industrial Unificada – 15.296 m² no Polo Industrial Jandira II

Terrenos Industriais à Venda no Polo Industrial Jandira II – J6 + J7 – 15.296 m² Totais – Ideal para Galpão Logístico ou Centro de Distribuição

Oportunidade estratégica para empresas que buscam área industrial na Grande São Paulo.

Disponíveis dois lotes industriais lado a lado no Polo Industrial Jandira II, em Jandira/SP:

• Lote J6 – 9.173,10 m²

• Lote J7 – 6.122,97 m²

• Área total unificada – 15.296,07 m²

A junção dos dois terrenos forma uma área industrial contínua com mais de 15 mil metros quadrados, ideal para implantação de galpão logístico, centro de distribuição (CD), indústria, operação fabril ou projeto Built to Suit (BTS).

Localizado em zona industrial conforme Plano Diretor do município, o imóvel permite atividades industriais, logísticas e empresariais. Região consolidada, com forte presença de galpões e empresas de grande porte.

Diferenciais logísticos:

• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco

• Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas

• Integração com Barueri, Itapevi, Osasco e São Paulo

• Região estratégica da Zona Oeste da Grande SP

Mobilidade para funcionários:

• Próximo à Linha 8 Diamante (ViaMobilidade/CPTM) – Estações Jardim Belval e Jandira

• Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais atendendo o polo

Potencial construtivo estimado:

Considerando taxa de ocupação industrial entre 50% e 70%, é possível projetar aproximadamente:

• 7.600 m² a 10.700 m² de área construída estimada

(perfeito para galpão logístico com pátio de manobra, docas e área administrativa)

Se você procura terreno industrial em Jandira, área para construir galpão na Castelo Branco, lote para centro de distribuição na Grande São Paulo ou investimento em imóvel industrial, essa é uma oportunidade diferenciada pela metragem e possibilidade de unificação.

Entre em contato para estudo de implantação, viabilidade técnica ou proposta comercial.