Área Industrial 10.000m² Cotia a venda

Características Técnicas

• Área total: 10.000 m²
• Platô: 5.700 m²
• Condição do terreno: Murado e limpo, com projeto de terraplenagem aprovado pela Prefeitura de Cotia
• Zoneamento: ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços)
• IPTU anual: R$ 800,00

Potencial de Uso

O zoneamento ZICS permite a implantação de:

• Instalações industriais compatíveis
• Comércio e serviços de apoio industrial
• Distribuição e pátios logísticos
• Escritórios corporativos integrados a atividades operacionais

Parâmetros específicos como recuos, coeficiente de aproveitamento, gabaritos e áreas de estacionamento devem ser verificados na Secretaria de Urbanismo por meio de Consulta de Viabilidade e Consulta Prévia, conforme legislações vigentes do Município de Cotia.

Localização Estratégica

• Rodovia Raposo Tavares (SP-270): Acesso principal a 10–15 minutos
• Centro de Cotia: Aproximadamente 15–20 minutos
• Caucaia do Alto e região de Granja Viana: Fácil acesso urbano e serviços diversos
• Transporte público: Linhas municipais na Estrada Água Espraiada ou vias próximas

Para mais informações ou agendamento de visita, acesse o anúncio completo no site da Jope Imóveis: .